เงินกู้พิเศษ เพื่อชำระหนี้ที่อยู่อาศัย บ้าน และที่ดิน (รีไฟแนนซ์)

วงเงินกู้

• ไม่เกินจำนวนหนี้ที่มีกับสถาบันการเงินอื่น แต่ไม่เกิน 3,000,000 บาท

หลักเกณฑ์

1. เป็นสมาชิกสหกรณ์ มาแล้วไม่น้อยกว่า 12 เดือน และมีทุนเรือนหุ้นไม่น้อยกว่า 50,000 บาท โดยต้องเป็นข้าราชการ พนักงานราชการ ลูกจ้างประจำ หรือเจ้าหน้าที่สหกรณ์ฯ
2. เป็นสมาชิกสมาคมฌาปนกิจสงเคราะห์สมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์สาธารณสุขไทย (สสธท.) โดยมีสมาชิกภาพสมบูรณ์ก่อนที่สหกรณ์ฯ จะดำเนินการจ่ายเงินกู้ และต้องคงสมาชิกภาพไว้อย่างต่อเนื่องจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญาเงินกู้
3. สมาชิกที่จะเข้าโครงการนี้ต้องมีเงินเดือนสุทธิพอให้สหกรณ์หักตามประกาศฯ
4. สหกรณ์จะคิดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 3.50 ต่อปี หรือเป็นไปตามประกาศสหกรณ์ฯ
5. ระยะเวลาชำระหนี้เงินกู้
   1. สมาชิกที่เป็นข้าราชการ หรือลูกจ้างประจำ ผ่อนชำระไม่เกิน 360 งวด หรืออายุไม่เกิน 70 ปี ตามระเบียบของสหกรณ์
   2. สมาชิกที่เป็นพนักงานราชการ หรือเจ้าหน้าที่สหกรณ์ฯ ผ่อนชำระไม่เกิน 360 งวด หรืออายุไม่เกิน 60 ปี
6. ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ในการไถ่ถอนและจดจำนอง สมาชิกจะเป็นผู้ชำระเอง
7. สมาชิกสามารถไถ่ถอนที่อยู่อาศัย บ้าน และที่ดิน ได้หลังจากส่งชำระกับสถาบันการเงินอื่นมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้
8. ผู้กู้ยินยอมให้หักเงินเดือน และ / หรือ สิทธิพึงได้ที่เป็นเงินเพื่อชำระหนี้ให้กับสหกรณ์
9. สมาชิกจะต้องส่งเงินต้นชำระหนี้เงินกู้เป็นงวด ๆ ละเท่า ๆ กัน เว้นแต่งวดสุดท้ายจะเท่ากับจำนวนเงินต้นที่เหลืออยู่

หลักประกัน

1. โฉนดที่ใช้จดจำนองกับสหกรณ์

เอกสารประกอบการยื่นขอกู้เงิน

1. คำขอกู้เงินตามโครงการฯ พร้อมทั้งให้เจ้าหน้าที่การเงินของหน่วยงานลงชื่อรับรองเงินเดือนคงเหลือสุทธิและผู้บังคับบัญชาสูงสุดในหน่วยงานลงนามบันทึกความเห็นชอบด้านหลังคำขอกู้เงิน ยื่นภายในวันที่ 15 ของเดือน
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการ / สำเนาบัตรประจำตัวเจ้าหน้าที่ของรัฐ ของผู้กู้ และคู่สมรส พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
3. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
4. สลิปเงินเดือน ๆ ปัจจุบันของผู้ขอกู้
5. สำเนาทะเบียนสมรส หรือสำเนาทะเบียนหย่า หรือสำเนาใบมรณะบัตร (ถ้ามี พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง)
6. สำเนาบัตรประจำตัว , สำเนาทะเบียนบ้าน ของเจ้าของที่ดินและคู่สมรส พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
7. สำเนาทะเบียนสมรส หรือสำเนาทะเบียนหย่า หรือสำเนาใบมรณะบัตร ของเจ้าของที่ดินและคู่สมรส (ถ้ามี พร้อมฉบับจริง)
8. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ก. ที่เสนอเป็นหลักประกันทุกหน้า
9. ใบยินยอมมอบโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ก. ค้ำประกันเงินกู้ ของเจ้าของที่ดินและคู่สมรส
10. สำเนาสัญญาจำนองและยอดหนี้คงเหลือจากสถาบันการเงินที่ติดภาระจำนอง
11. ภาพถ่ายที่ดิน อาคารและสิ่งปลูกสร้าง
12. หลักฐานอื่น ๆ ตามที่คณะกรรมการดำเนินการเห็นสมควร

เอกสารประกอบการทำสัญญาเงินกู้ (เมื่อสมาชิกได้รับการพิจารณาอนุมัติเงินกู้แล้ว)

1. เอกสารที่ใช้ในการยื่นขอกู้เงินทั้งหมด
2. สัญญาเงินกู้พิเศษ
3. สัญญาจำนำ
4. ในกรณีที่จำนองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างเป็นประกันการกู้เงินกู้พิเศษ ผู้กู้จะต้องจัดให้มีการประกันอัคคีภัยอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างไว้กับบริษัทประกันวินาศภัยตามมูลค่าราคาประเมินของทรัพย์สินนั้น ตามที่สหกรณ์ฯ กำหนด โดยระบุชื่อสหกรณ์ฯ เป็นผู้รับผลประโยชน์ตามกรมธรรม์ประกันภัย และผู้กู้เป็นผู้ชำระเบี้ยประกันภัย
5. การจัดทำนิติกรรม สมาชิกต้องเตรียมเอกสารในการทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดินให้ครบสมบูรณ์ เพื่อมิให้เกิดการผิดพลาด ในกรณีที่ดินติดภาระจำนองกับธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น จะต้องนัดเจ้าหน้าที่ของธนาคารหรือสถาบันการเงินไปพร้อมกันในวันที่ไปจำนองที่ดิน เพื่อไถ่ถอนจำนองและนำมาจำนองกับสหกรณ์ฯ แทน